Nếu “ăn gian” diện tích căn hộ chung cư có thể bị phạt tới 300 triệu đồng

Cơ quan chức năng sẽ phạt tiền từ 250 triệu đồng – 300 triệu đồng đối với những chủ đầu tư tính diện tính căn hộ chung cư sai quy định, tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, không bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt công đồng theo quy định.

Theo Nghị định 139/2017 của chính phủ vừa ban hành quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, có hiệu lực từ ngày 15/01/2018. Quy định mới này cũng sẽ phạt nặng chủ đầu tư nếu có các hành vi gây mâu thuẫn căng thẳng giữa cư dân và chủ đầu tư.

Nếu chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao căn hộ chung cư không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị, chọn đơn vị quản lý không đủ điều kiện, năng lực theo quy định; tự ý bán, cho thuê chỗ để oto không đúng quy định sẽ bị phạt từ 80-90 triệu đồng.

Nếu chủ đầu tư tự ý thay đổikết cấu chịu lực hoặc thiết kế phần sỡ hữu riêng của nhà chung cư, sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở, sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sỡ hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.

Khi lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc các phần thuộc sỡ hữu riêng của chủ sỡ hữu khác hoặc kinh doanh vũ trường sẽ bị phạt 40-50 phạt đồng. Mức phạt này cũng dành cho hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

Nếu vi phạm lỗi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sỡ hữu chung không đúng quy định; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng chung, sỡ hữu chung; tự ý quyết định mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư hoặc tự quyết định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *